建てたら終わりじゃないよーー

築22年。
おっさんが32歳の設計のおうち。
塗り替え工事を開始・・・

が・・・

空が真っ暗。。

2006年完成
築10年。。
プチリフォーム的なことをします。
・10年経ったので鉄板の屋根の塗り替え、
・物置の補修。
・物置を更に一棟増設
・蓄熱暖房機をやめて
床暖房石油ストーブへの切り替え
(ほ〇でんのバカヤロー！)
等々。。

外壁はどう短く見積もっても
あと20年はメンテナンス必要ないです。
流石モルタル工法です。
屋根のみの塗り替えなので塗装費用は30万程度。
次は13～15年後まで塗り替える必要はないでしょう。

鉄板の屋根に鉄板の外壁や
サイディングの外壁で建てた方へ、
およそ10年ごとに100万以上塗り替え工事に
かかるので覚悟しといてください。

現在のエボホームの仕様は
長期保証の屋根にモルタル外壁なので
もう、30年以上はお金がかからないので
おっさん的にはお金を回収する楽しみが無いです　笑

この前完成したおうちの気密測定。
数値0.6cm2/m2
室内側からの気密シートによる施工としては
非常にいい数値です。

気密の測定数値をあげたい場合は
外側から発泡スチロールを貼って
テープで目張りすれば、
魚箱のようになって気密の数値が0.1とかまで
上がりますが、中に住むのが魚ではなく
人なので発泡スチロールは貼りたくないです。。。

春に植えた「しゃらの木」を見に行く。
元気に根も付いたようです。
良かった、良かった♪
ただ近くを通ったので
アポなしでの訪問ですから
奥さんが色々な面で訪問対策できてなくて
謝っていたけれど、意味が分かんなかった☆

土地の契約。
一生懸命貯めたお金も、
使うときは一瞬ですね。
素敵なおうちを作らねば・・・